Ваке · Сабуртало · Вера · Мтацминда · Сололаки · Чугурети

Продайте квартиру в Тбилиси быстро. Предложение за наличные — до 7 дней.

Мы выкупаем квартиры напрямую у владельцев в центре Тбилиси. Без агентов, объявлений и месяцев показов. На открытом рынке вы, возможно, получите больше — с нами вы получаете скорость и гарантию.

  • Без комиссии — нотариус и юристы за наш счёт
  • Официальный банковский перевод в GEL или USD
  • Дату сделки выбираете вы
Позвоните нам сегодня:322 88 50 71

Узнайте нашу цену

Бесплатно и без обязательств. Для начала — только имя и телефон.

Шаг 1 из 3 · Ваши данные

Ваши данные

Мы используем ваши данные только для связи по поводу квартиры. Политика конфиденциальности

  • 7днейдо твёрдого предложения
  • 0%комиссий и сборов
  • 1осмотрбез бесконечных показов
  • ₾ / $банковский перевод, GEL или USD
  • Сделка регистрируется в Публичном реестре (NAPR)
  • Договор подписывается у нотариуса
  • Офис: ул. Зураба Авалишвили, 8

Как это работает

От первой заявки до твёрдого предложения — менее чем за 7 дней.

  1. 2 минуты

    1Расскажите о квартире

    Имя и телефон, затем адрес, площадь и несколько фото с телефона. Кадастровый код поможет, но он не обязателен.

  2. Короткий звонок

    2Поговорите с нашей командой

    Мы позвоним, чтобы узнать о квартире, ваших сроках и возможных сложностях — наследство, долги, арендаторы.

  3. Один визит

    3Мы осматриваем квартиру

    Один визит нашего специалиста, чтобы уточнить состояние и детали. Убирать и готовить квартиру не нужно.

  4. До 7 дней

    4Твёрдое предложение за наличные

    В течение 7 дней после заявки. Если вы согласны, мы записываемся к нотариусу на удобную вам дату и платим банковским переводом.

Начать

Честно

Быстро и надёжно — но не по максимальной цене

Скажем прямо: покупатель за наличные, такой как HomeBuyer.ge, обычно не платит столько, сколько можно получить, если выставить квартиру через агента и подождать. Мы покупаем быстро, в любом состоянии и берём на себя расходы и риски ремонта и перепродажи — это отражается в цене. Взамен вы получаете твёрдую цифру, быстро и без сюрпризов.

HomeBuyer.ge вам подходит, если…

  • Деньги нужны через недели, а не через месяцы
  • Вы хотите один осмотр, а не двадцать
  • Квартире нужен ремонт или документы непростые
  • Гарантированная дата важнее последнего доллара

Агент может подойти лучше, если…

  • Главное — получить максимальную цену
  • Вы готовы ждать 3–6 месяцев и дольше
  • Вас не смущают показы, торг и покупатели, которые передумывают
Компромисс — наглядно
Продажа через агентаHomeBuyer.ge
Цена

Через агента можно выручить больше — со временем.

Скорость

Предложение за 7 дней против 3–6 месяцев.

Надёжность

Никакой банк покупателя не откажет в последний момент.

Усилия

Один осмотр, без ремонта и подготовки.

Специалист HomeBuyer.ge осматривает квартиру в Тбилиси Пара на балконе с видом на Тбилиси
Сделка регистрируется в Публичном реестре (NAPR)

Мы помогаем в непростых ситуациях

Какой бы ни была ситуация, продажа остаётся простой — без ремонта, без показов и без ожидания банка покупателя.

  • Просрочки по ипотеке или частному займу
  • Унаследованная квартира с несколькими собственниками
  • Долги за коммунальные услуги или по дому
  • Переезд или продажа квартиры с арендаторами
  • Ремонт слишком дорогой или так и не закончен
  • Старая советская квартира или новостройка в чёрном каркасе

Позвоните нам сегодня: 322 88 50 71

Где мы покупаем

Центр Тбилиси — улица за улицей

Мы работаем в районах, которые знаем лучше всего. Квартира в другом районе Тбилиси? Всё равно напишите нам.

  • Ваке

    Проспект Чавчавадзе, Парк Ваке и зелёные улицы вокруг

  • Сабуртало

    Проспект Пекина, Важа-Пшавела и улицы вдоль метро

  • Вера

    Старая Вера, улица Меликишвили и кварталы над Руставели

  • Мтацминда

    От проспекта Руставели до склонов Мтацминды

  • Сололаки

    Дома XIX века Старого Тбилиси — Асатиани, Лермонтова и рядом

  • Чугурети

    Проспект Агмашенебели, Марджанишвили и Кукия

Оформление сделки в Доме юстиции в Тбилиси Дом юстиции, Тбилиси

Надёжно и официально

Подпись у нотариуса. Регистрация у государства. Оплата через банк.

Каждая покупка проходит по официальной грузинской процедуре — никаких неформальных схем и денег в конвертах.

  1. 1Мы проверяем право собственности, долги и документы до подписания
  2. 2Договор подписывается в присутствии нотариуса
  3. 3Переход права регистрируется в Национальном агентстве публичного реестра
  4. 4Вы получаете оплату банковским переводом через грузинский банк, в GEL или USD
Как мы обеспечиваем безопасность сделки

Агент или HomeBuyer.ge

Два хороших варианта для разных приоритетов. Честное сравнение.

Обычная продажа через агентаHomeBuyer.ge
Срок до сделки3–6 месяцев, часто дольшеТвёрдое предложение за 7 дней
ЦенаВозможно выше — если найдётся покупательСправедливая цена за наличные, ниже рыночного максимума
РасходыКомиссия агента 2–3% + расходыБез комиссии — нотариус и юристы за наш счёт
ПоказыМного, чужие люди у вас домаОдин
НадёжностьПокупатели передумывают, банки отказываютНаши собственные деньги — одобрение банка не нужно
СостояниеОжидают ремонт и подготовкуПокупаем как есть
ДокументыВсё на васНотариус и Публичный реестр — на нас
Получить предложение

Частые вопросы

Что чаще всего спрашивают владельцы, прежде чем начать.

Остались вопросы?

Вы поговорите с человеком, а не с колл-центром. Мы находимся в Тбилиси.

322 88 50 71
Вы заплатите полную рыночную цену?

Как правило, нет. Наше предложение ниже того, что можно со временем получить на открытом рынке: мы покупаем быстро, в любом состоянии и берём на себя расходы и риски перепродажи. Взамен вы получаете скорость, гарантию и никаких комиссий — и мы объясним, как получилась наша цифра.

Как быстро я получу предложение?

В течение 7 дней после заявки — часто быстрее. Мы позвоним, один раз осмотрим квартиру и сделаем твёрдое предложение.

Как быстро можно завершить сделку?

После вашего согласия мы записываемся к нотариусу на выбранную вами дату — как только документы готовы. Переход права регистрируется в Публичном реестре, оплата — банковским переводом.

Я обязан принять предложение?

Нет. Предложение бесплатное и ни к чему не обязывает. Если оно вам не подходит, просто откажитесь.

В каких районах вы покупаете?

В центре Тбилиси — Ваке, Сабуртало, Вера, Мтацминда, Сололаки / Старый Тбилиси и Чугурети. Если квартира в другом районе Тбилиси, всё равно свяжитесь с нами.

Покупаете ли вы унаследованные квартиры с несколькими собственниками?

Да. Мы поможем получить согласие всех собственников, возьмём на себя документы и оплатим нотариуса.

Что если у квартиры есть долги за коммунальные услуги или по дому?

Мы можем погасить их или прозрачно вычесть при сделке. Без сюрпризов.

Покупаете ли вы квартиры с арендаторами?

Да. Можем купить вместе с арендаторами или помочь освободить квартиру к сделке.

Какие документы нужны?

Удостоверение личности, документ о собственности (выписка) и кадастровый код, если он есть. Новую выписку из Публичного реестра (NAPR) и нотариуса организуем мы.

Как вы платите?

Официальным банковским переводом через грузинский банк, в GEL или USD. Никакой передачи наличных из рук в руки.

Какую недвижимость вы покупаете?

Квартиры и другую жилую недвижимость в Тбилиси в любом состоянии — включая старый ремонт, квартиры в плохом состоянии и новостройки в чёрном каркасе.

Советы и аналитика рынка

Как продать быстрее, избежать типичных ошибок и понять, как оцениваются квартиры в Грузии.

Блог

Продайте квартиру быстро. Без агентов и лишних хлопот.

Бесплатное предложение за наличные в течение 7 дней, без обязательств. Один осмотр, твёрдая цена и удобная для вас дата сделки.

Получить предложение 322 88 50 71